受春节假期和疫情影响，2020年首月，广州市商用物业整体供求均有回落，库存继续缩减。

据合富辉煌大数据统计，1月份广州市写字楼市场受春节假期影响整体成交处于低位，成交量为22011平方米，同比下降41%;公寓成交量为44652平方米，同比下降68%;商铺市场成交量为28037平方米，同比下降61%。

从数据看，同比数据下降较大，主要是因为今年春节在1月份。如果同比去年春节月(2019年2月)，各成交数据基本持平或微跌。三类商用物业类型新增供应也不多，其中写字楼1月新增供应仅1300平方米。

合富辉煌(中国)商业地产总经理张智斌表示，新冠肺炎疫情趋于严重时已进入春节假期市场淡季，对1月份市场数据有小幅度影响，但预计将对2月份市场形成严重冲击。此外，近期在疫情笼罩之下，不少行业及企业受到波及，市场对办公、商住及商铺等商业物业的购入和租赁需求减弱，预计供求缓慢的局面仍将持续一段时间。

据了解，目前多个房企已开展积极应对措施，亦取得一定成效。如保利金沙大都汇楼盘在首次网上售楼部进行直播就有成交出现。张智斌表示，相信随着人们对线上平台直播销售模式的逐步接受，有望能挽回一定成交量。(完)(记者 许青青)