10月20日,国家数据统计局公布70城房价数据,9月份商品住宅销售价格涨幅继续回落。

据测算,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%转为持平。其中,北京环比由8月上涨0.2%转为持平;广州下降0.1%,与8月相同;上海和深圳均上涨0.2%,涨幅比8月分别回落0.2和0.8个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比由8月上涨0.2%转为下降0.4%。其中,北京、上海和广州环比分别由8月上涨0.4%、0.2%和0.5%转为下降0.2%、0.6%和0.4%;深圳下降0.5%,降幅比8月扩大0.1个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格环比由8月上涨0.2%转为持平;二手住宅销售价格环比由8月持平转为下降0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由8月持平转为下降0.2%;二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比8月扩大0.1个百分点。

中原地产首席市场分析师张大伟表示,相比往年楼市调整博弈期很长,本轮市场因为房企被抑制了融资渠道,叠加销售端按揭放款放缓,楼市出现了三季度速冻,四季度将延续这一趋势,如果从10月开始,房贷没有明显放宽,价格战将成为四季度房地产市场的主要关键词。(记者 罗莎琳)

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