机构近日发布的数据显示,2月百强房企销售金额环比下降逾2成,同比下降逾4成。随着多地房贷等方面的政策放松,机构看好3月份楼市成交情况。

中指研究院数据显示,2022年2月,百强房地产企业实现操盘销售金额合计4015.8亿元,环比下降23.5%,同比下降47.2%。2022年1-2月,销售金额超过百亿元的房企共30家,该梯队房企销售额均值同比下降38.4%;前2个月销售金额在50亿元至100亿元之间的房企有26家,销售金额均值同比下降34.1%;销售金额在30亿元至50亿元之间的房企有24家,销售金额均值同比下降31.9%。

分城市看,克而瑞研报指出,2022年2月,28个重点监测城市成交面积环比下降32%,同比下降35%。一线城市供应量整体处于低位,北京、广州和深圳成交均创历史新低,同比跌幅都在40%附近。8成以上二、三线城市成交同比下滑。

不少房企拿地态度较为积极。中原地产首席分析师张大伟指出,2022年以来,土地出让规则有所放松,叠加部分企业上半年补库存的需求,预期核心城市土地市场将得到提振。

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