南京市住房保障和房产局近期公布了2022年第二季度经济适用房的上市指导价，记者发现，跟一季度相比，大多数小区的指导价有所上浮，其中指导价最高的是鼓楼区佳和园，单价为28200元/㎡，较一季度上涨1500元/㎡。

根据房管部门公布的最新上市指导价，单价超过20000元/㎡的经适房小区已经达到4家，相较一季度的鼓楼区佳和园、白云雅居、建邺区的精金花园多了鼓楼区的五塘和园，其指导价为20200/㎡，而一季度该小区的指导价为19900元/㎡，上涨了300元/㎡。

记者发现，多数经适房小区的指导价上涨了300元至500元/㎡，也有个别涨幅较大的，如雨花台区的双龙嘉园，比一季度上涨700元/㎡，建邺区的精金花园则比一季度上涨1000元/㎡。涨幅最高的是位于鼓楼区的佳和园，比一季度的26700元/㎡上涨1500元/㎡，同时，该小区28200元/㎡的指导价也是85个经适房小区中最高的一个。此外，也有4个小区的指导价与今年一季度持平，分别是位于栖霞区的靖安家园、龙锦花园、龙潭(江畔人家)以及龙岸花园一期、二期，指导价在8300元/㎡至9600元/㎡之间。