银行为什么鼓励提前还房贷?

一股份制商业银行个人金融部负责人介绍，随着房屋销售回暖，房屋按揭贷款的需求也不断增加，而银行在1月份的时候大多突击放款，消化去年积压的单子，随着月底的来临还面临着揽储的压力。在此背景下，银行当然欢迎市民提前还贷，这样也便于银行腾挪资金。现在，银行鼓励原来办理了7折房贷利率优惠的客户提前还贷，把低利率的贷款收回，然后再贷给新的房贷客户。现在的房贷利率大都处于基准利率水平，银行把贷款放给高利率的客户，也是出于盈利的目的。

哪些人适合提前还贷?

并非所有客户都适合提前还贷。银行业内人士表示，办理了7折或8折房贷利率优惠的、使用等额本息还款且还款年数已接近还款中期的、有稳定高收益投资项目的贷款人，不适合提前还贷。