银行为什么鼓励提前还房贷?

一股份制商业银行个人金融部负责人介绍,随着房屋销售回暖,房屋按揭贷款的需求也不断增加,而银行在1月份的时候大多突击放款,消化去年积压的单子,随着月底的来临还面临着揽储的压力。在此背景下,银行当然欢迎市民提前还贷,这样也便于银行腾挪资金。现在,银行鼓励原来办理了7折房贷利率优惠的客户提前还贷,把低利率的贷款收回,然后再贷给新的房贷客户。现在的房贷利率大都处于基准利率水平,银行把贷款放给高利率的客户,也是出于盈利的目的。

哪些人适合提前还贷?

并非所有客户都适合提前还贷。银行业内人士表示,办理了7折或8折房贷利率优惠的、使用等额本息还款且还款年数已接近还款中期的、有稳定高收益投资项目的贷款人,不适合提前还贷。

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